商辦行情合理、產品力強 才是硬道理 標售非萬靈丹 今年流標逾400億元 今年商用不動產市場大好,全年交易量在1500億?訂做禮服艇H上,不過同時間也有不少個案流標或停標 代償,這些未能順利標脫的金額累計逾400億元。原先市場樂觀預估的 西服太子敦南大樓,最後以流標收場,未能替2011年的商用不動產劃下完美句點。 全球 裝潢資產管理公司專案經理王維宏指出,今年商用不動產市場交易兩樣情,產品力強、業主要價合理的物件 開幕活動,往往都能順利標脫,如以出售為主要目的,如三鼎與基泰之星REITs,定價策略合乎市場預期,不僅是單價與行情相當,且實 591質的租金收入有一定吸引力,自然就吸引買方競標,產品力夠強還能創造市場高價。 不過同時間市場上的標售案,也有不少流標的案例,譬如, 有巢氏房屋非精華區地上權的土地個案、A7產專區標售、甚至是一般民間的標售案等,而流標的主因大致為:業主對於行情期待高、產品不符合市場需求或是產權不夠單純等,加上 酒店工作政府奢侈稅等政策與國際金融情勢不穩,讓買方出價更為謹慎。緊接著幾天就是2012年來臨,在低利率時代,具備收益的商用不動產,在2012年仍會是相對熱門產品,只要產品力強、收益 室內設計合理、不偏離市場行情,仍會吸引買方持續買進。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .
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