lustration

          商辦行情合理、產品力強 才是硬道理 標售非萬靈丹 今年流標逾400億元 今年商用不動產市場大好，全年交易量在1500億?訂做禮服艇H上，不過同時間也有不少個案流標或停標 代償，這些未能順利標脫的金額累計逾400億元。原先市場樂觀預估的 西服太子敦南大樓，最後以流標收場，未能替2011年的商用不動產劃下完美句點。 全球 裝潢資產管理公司專案經理王維宏指出，今年商用不動產市場交易兩樣情，產品力強、業主要價合理的物件 開幕活動，往往都能順利標脫，如以出售為主要目的，如三鼎與基泰之星REITs，定價策略合乎市場預期，不僅是單價與行情相當，且實 591質的租金收入有一定吸引力，自然就吸引買方競標，產品力夠強還能創造市場高價。 不過同時間市場上的標售案，也有不少流標的案例，譬如， 有巢氏房屋非精華區地上權的土地個案、A7產專區標售、甚至是一般民間的標售案等，而流標的主因大致為：業主對於行情期待高、產品不符合市場需求或是產權不夠單純等，加上 酒店工作政府奢侈稅等政策與國際金融情勢不穩，讓買方出價更為謹慎。緊接著幾天就是2012年來臨，在低利率時代，具備收益的商用不動產，在2012年仍會是相對熱門產品，只要產品力強、收益 室內設計合理、不偏離市場行情，仍會吸引買方持續買進。 【信義房屋】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 西服  .